Estimation théorique
Rue du Bergoué,64370 Arthez de Béarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bergoué,64370-Arthez de Béarn indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnos (64048), comprenant 124 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnos (64048), comprenant 124 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 48 | RUE DE BERGOUE | 5 | 132 | 605 | 218000€ | 1652€ |
2022-06-30 | 48 | RUE DE BERGOUE | 5 | 132 | 605 | 240000€ | 1818€ |
2020-08-27 | 47 | RUE DE BERGOUE | 4 | 88 | 645 | 64992€ | 739€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DE BERGOUE | 6 | 105 | 325 | 100000€ | 952€ |
2023-04-12 | 51 | RUE DE BERGOUE | 4 | 141 | 255 | 346980€ | 2461€ |
2021-02-24 | 1 | IMP DU CHENE | 5 | 157 | 940 | 195000€ | 1242€ |
2020-08-19 | 24 | RUE DE BERGOUE | 7 | 171 | 780 | 214500€ | 1254€ |
2021-08-06 | 7 | CHE DE LESQUIRE | 5 | 97 | 570 | 120000€ | 1237€ |
2023-03-29 | 13 | RUE DE BERGOUE | 4 | 122 | 655 | 144000€ | 1180€ |
2022-02-21 | 5095 | BERGOUE | 4 | 83 | 220 | 119500€ | 1440€ |
2022-03-02 | 6 | IMP DU CHENE | 3 | 133 | 1600 | 286000€ | 2150€ |
2023-06-02 | 10 | LOT CLOS DU MOUROU | 5 | 81 | 700 | 135000€ | 1667€ |
2021-10-11 | 10 | RTE DE CAUBIN | 5 | 120 | 210 | 170970€ | 1425€ |
2022-01-05 | 4 | LOT CLOS DU MOUROU | 4 | 83 | 687 | 183000€ | 2205€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE CAUBIN | 5 | 90 | 633 | 171000€ | 1900€ |
2022-05-10 | 2 | LOT CLOS DU MOUROU | 5 | 90 | 587 | 214500€ | 2383€ |
2022-01-21 | 3 | LOT CLOS DU MOUROU | 4 | 83 | 630 | 166000€ | 2000€ |
2020-02-18 | 4 | PAS BASILE | 2 | 29 | 40 | 28000€ | 966€ |
2023-05-17 | 1 | RTE DU FOIRAIL | 5 | 130 | 395 | 100000€ | 769€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DES ALLEES | 5 | 131 | 1285 | 199000€ | 1519€ |
2019-11-14 | 17 | RTE DE CAUBIN | 5 | 80 | 1055 | 155000€ | 1938€ |
2021-04-30 | 22 | RTE DE CAUBIN | 5 | 118 | 965 | 146541€ | 1242€ |
2020-11-24 | 28 | RUE LA CARRERE | 2 | 87 | 450 | 139000€ | 1598€ |
2022-10-13 | 28 | RUE LA CARRERE | 2 | 87 | 450 | 139000€ | 1598€ |
2020-10-07 | 12 | CHE DE RONDE SUD | 3 | 58 | 340 | 129900€ | 2240€ |
2019-09-26 | 34 | RUE LA CARRERE | 6 | 140 | 345 | 150000€ | 1071€ |
2021-09-15 | 10 | CHE DE RONDE SUD | 3 | 68 | 420 | 113000€ | 1662€ |
2023-04-14 | 40 | RUE LA CARRERE | 5 | 180 | 325 | 231800€ | 1288€ |
2020-07-23 | 6 | RTE DU FOIRAIL | 4 | 85 | 379 | 166800€ | 1962€ |
2023-01-26 | 7 | CHE DE RONDE SUD | 6 | 140 | 1075 | 230200€ | 1644€ |
2021-11-03 | 8 | RTE DU FOIRAIL | 5 | 95 | 773 | 125000€ | 1316€ |
2021-04-14 | 13 | RTE DU FOIRAIL | 7 | 168 | 760 | 232000€ | 1381€ |
2022-03-31 | 36 | RTE DE CAUBIN | 2 | 36 | 530 | 145510€ | 4042€ |
2022-07-06 | 35 | RUE LA CARRERE | 5 | 176 | 630 | 180000€ | 1023€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE LA POUNTELETTE | 4 | 138 | 373 | 227500€ | 1649€ |
2021-10-22 | 54 | RUE LA CARRERE | 10 | 480 | 1775 | 741525€ | 1545€ |
2023-06-28 | 39 | RTE DE CAUBIN | 5 | 109 | 1285 | 238050€ | 2184€ |
2020-02-19 | 45 | RTE DE CAUBIN | 2 | 55 | 360 | 105000€ | 1909€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE LA POUNTELETTE | 5 | 123 | 1206 | 205000€ | 1667€ |
2023-02-10 | 53 | RUE LA CARRERE | 8 | 150 | 361 | 170000€ | 1133€ |
2019-07-17 | 2 | RTE DU CAGNES | 4 | 125 | 835 | 189000€ | 1512€ |
2021-02-08 | 24 | RTE DE N'HAUX | 5 | 170 | 3652 | 143000€ | 841€ |
2020-07-31 | 6 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 105 | 680 | 167000€ | 1590€ |
2023-04-28 | 6 | RTE DU CAGNES | 5 | 106 | 1000 | 312000€ | 2943€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 70 | 645 | 66000€ | 943€ |
2020-01-31 | 5 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 110 | 260 | 185000€ | 1682€ |
2023-04-28 | 11 | CHE DU CANAILLOU | 5 | 88 | 1313 | 168500€ | 1915€ |
2020-04-28 | 11 | RUE DU BOURDALAT | 5 | 132 | 655 | 140000€ | 1061€ |
2020-07-29 | 13 | LOT CLOS DU GABASTOU | 5 | 116 | 885 | 150000€ | 1293€ |
2021-01-12 | 17 | RTE DU CAGNES | 5 | 96 | 1117 | 186000€ | 1938€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 96 | 567 | 180000€ | 1875€ |
2021-06-03 | 53 | RTE DE CAUBIN | 5 | 151 | 1520 | 315500€ | 2089€ |
2021-09-21 | 19 | PAS DE BARRAILH | 4 | 68 | 330 | 106300€ | 1563€ |
2019-05-23 | 8 | CHE DU CANAILLOU | 4 | 70 | 310 | 129600€ | 1851€ |
2019-12-02 | 21 | LOT CLOS DU GABASTOU | 7 | 113 | 480 | 159000€ | 1407€ |
2020-12-22 | 21 | PAS DE BARRAILH | 7 | 115 | 580 | 145000€ | 1261€ |
2020-10-30 | 6 | CHE DU CANAILLOU | 3 | 63 | 315 | 136500€ | 2167€ |
2023-01-09 | 30 | RTE DU CAGNES | 6 | 150 | 857 | 267000€ | 1780€ |
2020-01-06 | 9891 | RTE DU CAGNES | 5 | 100 | 1000 | 190000€ | 1900€ |
2020-11-30 | 1 | CHE DU CANAILLOU | 6 | 222 | 1045 | 98500€ | 444€ |
2022-05-18 | 9744 | RTE DE N'HAUX | 5 | 144 | 1714 | 182000€ | 1264€ |
2019-07-10 | 15 | RTE DE CANTINAT | 4 | 140 | 1029 | 275000€ | 1964€ |
2021-02-15 | 16 | RUE DE POUMIRAU | 5 | 81 | 535 | 194750€ | 2404€ |
2021-12-03 | 41 | RTE DU FOIRAIL | 4 | 104 | 1800 | 227000€ | 2183€ |
2020-08-26 | 19 | RTE DE MESPLEDE | 4 | 107 | 1030 | 193000€ | 1804€ |
2020-06-11 | 21 | RTE DE MESPLEDE | 4 | 88 | 1722 | 156000€ | 1773€ |
2023-05-31 | 29 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 505 | 135000€ | 1406€ |
2020-05-04 | 29 | RTE DE N HAUX | 4 | 100 | 600 | 170000€ | 1700€ |
2022-04-25 | 22 | RTE DE CANTINAT | 4 | 106 | 349 | 125000€ | 1179€ |
2023-05-25 | 27 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 520 | 73500€ | 766€ |
2023-01-06 | 28 | AV DES PYRENEES | 3 | 139 | 575 | 350100€ | 2519€ |
2020-10-06 | 27 | RTE DE MESPLEDE | 6 | 98 | 562 | 160000€ | 1633€ |
2019-10-22 | 11 | AV DES PYRENEES | 4 | 68 | 530 | 97200€ | 1429€ |
2020-09-09 | 23 | AV DES PYRENEES | 6 | 96 | 545 | 119000€ | 1240€ |
2021-03-31 | 15 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 6 | 146 | 500 | 185250€ | 1269€ |
2022-12-05 | 48 | RUE DU BOURDALAT | 5 | 112 | 540 | 160000€ | 1429€ |
2020-09-08 | 1 | RTE D ARRACQ | 2 | 55 | 560 | 32000€ | 582€ |
2021-12-29 | 39 | RUE DU BOURDALAT | 4 | 134 | 1350 | 262169€ | 1956€ |
2023-05-23 | 9708 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 4 | 107 | 1000 | 230000€ | 2150€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE DE N'HAUX | 4 | 96 | 1300 | 198150€ | 2064€ |
2021-07-01 | 7 | CHE GRABIEL | 4 | 88 | 688 | 209050€ | 2376€ |
2022-09-20 | 6 | CHE GRABIEL | 4 | 135 | 1418 | 356050€ | 2637€ |
2023-04-28 | 41 | RTE DU CAGNES | 5 | 125 | 2305 | 130000€ | 1040€ |
2019-08-28 | 4 | CHE DU BOSC | 8 | 200 | 2920 | 135000€ | 675€ |
2021-08-04 | 7 | RTE DES TEOULERES | 3 | 85 | 575 | 162000€ | 1906€ |
2022-05-18 | 3 | RTE DE GOUZE | 5 | 105 | 520 | 158000€ | 1505€ |
2023-03-02 | 13 | CHE DU BOSC | 5 | 96 | 560 | 159120€ | 1658€ |
2019-09-27 | 14 | RTE DES TEOULERES | 4 | 90 | 590 | 110000€ | 1222€ |
2020-07-31 | 16 | RTE DES TEOULERES | 5 | 138 | 4294 | 215600€ | 1562€ |
2021-12-20 | 1838 | CAMI DE CASTETBIELH | 4 | 111 | 140 | 365050€ | 3289€ |
2022-04-21 | 28 | CHE DU BOSC | 4 | 113 | 1497 | 194200€ | 1719€ |
2021-02-10 | 3 | CHE DISERANE | 6 | 120 | 5235 | 183200€ | 1527€ |
2021-11-03 | 1651 | CASTETBIELH | 4 | 123 | 1000 | 262400€ | 2133€ |
2022-12-23 | 34 | CHE DU BOSC | 4 | 103 | 2000 | 248500€ | 2413€ |
2022-04-11 | 18 | CHE DISERANE | 4 | 88 | 700 | 193880€ | 2203€ |
2020-09-30 | 13 | CHE DISERANE | 4 | 128 | 1360 | 243000€ | 1898€ |
2023-02-21 | 13 | CHE DISERANE | 4 | 128 | 1360 | 262700€ | 2052€ |
2023-01-11 | 415 | CHE DU HEOUGUE | 2 | 95 | 2340 | 54000€ | 568€ |
2023-01-10 | 13 | CHE DU PALOUQUE | 7 | 289 | 1700 | 665000€ | 2301€ |
2019-08-27 | 5 | RTE D'HAGETAUBIN | 6 | 85 | 880 | 115000€ | 1353€ |
2020-03-20 | 254 | CHE LOU CAMINAOU | 4 | 133 | 1000 | 160000€ | 1203€ |
2023-06-09 | 7 | RTE D'HAGETAUBIN | 4 | 111 | 644 | 180000€ | 1622€ |
2020-01-21 | 165 | COTE DE L EGLISE | 3 | 80 | 1980 | 217800€ | 2723€ |
2020-12-23 | 388 | CAMI DE CASTETBIELH | 4 | 150 | 900 | 113000€ | 753€ |
2022-01-20 | 388 | CAMI DE CASTETBIELH | 4 | 150 | 900 | 252000€ | 1680€ |
2022-07-05 | 236 | CHE DES TEOULERES | 5 | 280 | 1240 | 250000€ | 893€ |
2020-05-15 | 101 | LE BOURG | 8 | 153 | 893 | 125000€ | 817€ |
2021-07-30 | 35 | RTE DE GOUZE | 5 | 120 | 2340 | 240900€ | 2008€ |
2019-11-22 | 120 | CAMI DE COUTOLOU | 6 | 168 | 1110 | 144000€ | 857€ |
2021-06-16 | 137 | LE BOURG | 5 | 134 | 665 | 145000€ | 1082€ |
2021-08-03 | 48 | RTE DE GOUZE | 3 | 85 | 0 | 95000€ | 1118€ |
2022-06-28 | 54 | RTE DE GOUZE | 5 | 85 | 3380 | 172000€ | 2024€ |
2020-09-21 | 205 | CHE DU MARCHAND | 4 | 130 | 500 | 225800€ | 1737€ |
2021-04-16 | 571 | RTE DE DOAZON | 4 | 130 | 840 | 160000€ | 1231€ |
2023-05-31 | 5055 | ESLOUS | 2 | 72 | 890 | 82000€ | 1139€ |
2022-11-03 | 355 | CHE DU REY | 6 | 124 | 3752 | 283000€ | 2282€ |
2019-12-02 | 1050 | CHE LOU CAMINAOU | 3 | 102 | 982 | 112000€ | 1098€ |
2022-09-05 | 610 | RTE DE MOULIE | 6 | 165 | 880 | 213000€ | 1291€ |
2020-05-11 | 335 | RTE D URDES | 3 | 147 | 2200 | 210000€ | 1429€ |
2021-06-22 | 60 | RTE DE GOUZE | 5 | 202 | 1660 | 355000€ | 1757€ |
2022-06-14 | 799 | RTE DE DOAZON | 6 | 151 | 1160 | 150000€ | 993€ |
2020-09-18 | 96 | CHE DE LA FORGE | 4 | 96 | 1495 | 150000€ | 1563€ |
2021-10-15 | 1780 | CHE DU PARGADAOU | 4 | 105 | 370 | 191500€ | 1824€ |
2021-12-07 | 367 | CHE DE LA HOURCADE | 4 | 90 | 640 | 164500€ | 1828€ |
2022-08-29 | 3 | IMP D ANGUS | 6 | 151 | 1000 | 307871€ | 2039€ |
2021-09-30 | 6 | CHE DE BAREILLE | 4 | 68 | 428 | 119000€ | 1750€ |
2019-12-02 | 9300 | CHE LOU CARREROT | 5 | 139 | 1001 | 216289€ | 1556€ |
2021-02-09 | 1800 | CHE DU PARGADAOU | 4 | 158 | 1005 | 373400€ | 2363€ |
2020-07-10 | 9074 | RTE DE SAUTIE | 2 | 54 | 3180 | 59000€ | 1093€ |
2021-10-26 | 9874 | CHE DE MONTANER | 4 | 76 | 600 | 180150€ | 2370€ |
2022-03-07 | 9516 | RTE D HERM | 6 | 108 | 600 | 120000€ | 1111€ |
2020-02-11 | 5957 | PALET | 4 | 112 | 700 | 223500€ | 1996€ |
2019-06-17 | 90 | CAMI D ARROUZAT | 7 | 180 | 2557 | 230000€ | 1278€ |
2020-01-30 | 40 | IMP DE BERDOT | 4 | 77 | 903 | 163000€ | 2117€ |
2022-09-19 | 400 | CHE DE LOUISOU | 3 | 71 | 560 | 160000€ | 2254€ |
2021-02-18 | 1653 | CHE LOU CAMINAOU | 6 | 125 | 640 | 57870€ | 463€ |
2019-12-19 | 226 | CHE DE BAREILLE | 3 | 200 | 3480 | 226460€ | 1132€ |
2021-02-05 | 9026 | RTE DE LACQ | 4 | 117 | 1001 | 255000€ | 2179€ |
2022-11-04 | 5206 | PY | 2 | 68 | 1080 | 109000€ | 1603€ |
2022-04-20 | 1140 | CHE DU PARGADAOU | 6 | 149 | 285 | 238200€ | 1599€ |
2021-08-13 | 9660 | RTE DE LACQ | 5 | 140 | 833 | 163000€ | 1164€ |
2020-01-23 | 145 | IMP DE YERTOU | 6 | 218 | 2680 | 460000€ | 2110€ |
2021-06-23 | 20 | CHE DE HUSTE | 4 | 132 | 635 | 232800€ | 1764€ |
2021-09-27 | 1226 | RTE DEPARTEMENTALE 275 | 5 | 100 | 1000 | 220000€ | 2200€ |
2020-08-07 | 33 | IMP GENSANE | 5 | 165 | 750 | 236530€ | 1434€ |
2020-11-26 | 2090 | RTE DE MARCERIN | 7 | 186 | 1365 | 196500€ | 1056€ |
2020-05-28 | 13 | RTE DE VISPALIE / MONT | 5 | 94 | 200 | 188000€ | 2000€ |
2022-06-13 | 735 | IMP DE MONGUILLOU | 3 | 80 | 1470 | 60000€ | 750€ |
2021-09-29 | 658 | RTE DE BERNES | 6 | 169 | 640 | 328000€ | 1941€ |
2020-12-15 | 570 | RTE DE LAPASSADE | 7 | 160 | 1480 | 200000€ | 1250€ |